Exclusivité
À VENDRE à NANTES (44300), Quartier Saint Félix , maison au calme d’une impasse privée.
Datant des années 30, elle a été agrandie et rénovée intégralement par les propriétaires actuels en 2017.
D’une superficie de 138m2 elle est distribuée sur 2 niveaux :
Rez-de-Chaussée : Entrée, wc, accès au garage , grande pièce de vie lumineuse en « L » , partie salon avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, larges baies vitrées offrant un accès facile sur la terrasse qui s’inscrit dans le prolongement de la la pièce de vie. Cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l’étage, un palier dessert 4 chambres , ainsi agencé : Une chambre parentale avec salle d’eau, wc et dressing attenant, 2 chambres partagent une salle d’eau avec 2 accès, et enfin, une chambre avec salle d’eau attenante bénéficie d’un espace nuit en mezzanine. Wc indépendant sur le palier.
Jardin clos de murs avec appentis en fond de parcelle.Garage et emplacement pour stationnement devant la façade.
Ce bien complet, aux volumes généreux, bénéficie d’un environnement familial de qualité dans un quartier prisé à proximité immédiate des écoles et commodités.
Je vous recommande vivement une visite !
Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :
797 000 € Honoraires d’Agence inclus à la charge de l’acquéreur.
Honoraires (3,5%TTC) : 27 000 €
Prix net vendeur : 770 000€
Caroline PALAND – Agent commercial – 06 13 52 94 23 – RSAC n° 884 767 195
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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