Coulmiers – Appartement T1Bis

Description

A VENDRE à NANTES (44000), rue de Coulmiers, à 500 mètres de la gare et du Jardin des Plantes, proche du tram et des commerces, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de trois étages, un T1Bis comprenant : une entrée directe dans une pièce de vie, une cuisine séparée (bloc évier inox, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et rangements hauts) avec accès sur une petite cour commune et une salle d’eau avec wc. Caveau privatif.
Bail de location de logement nu depuis le 1/12/25 : loyer de 590 euros charges comprises.
Charges de copropriété 780 euros/an.
A partir du 1er janvier 2026, ce bien bénéficiera du nouveau classement DPE, établi selon la méthode révisée prenant en compte le nouveau facteur de conversion de l’électricité : DPE E et GES C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr