Américains – Maison 100m²

A VENDRE , A NANTES (44300), quartier Américains, maison avec jardin et stationnements privatifs.

Située dans un quartier recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur deux niveaux, développe 90m² loi Carrez (116m² au sol) et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un poêle qui vient apporter une touche chaleureuse pour vos soirées d’hiver et une cuisine ouverte semi équipée parfaitement intégrée à l’espace. La pièce de vie s’ouvre sur le jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau et/ou chambre d’amis avec salle d’eau attenante avec WC.
A l’étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et une salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent l’espace nuit.

Côté extérieur, vous bénéficierez de deux stationnements en voie privée, d’un espace dédié aux vélos et d’un abri de jardin. La maison dispose également d’un accès rue par le jardin, un atout pratique au quotidien.

Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :
468 000€ Honoraires Agence Inclus à la charge de l’Acquéreur
Honoraires (4%TTC) : 18 000€
Prix net vendeur : 450 000€

Florence de de G. commercial – 06 62 32 24 06 – RSAC n° 824 901 557

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr