VENTE

FROSSAY – Longère de 154m2 avec piscine

Ref 406
478 400 € Honoraires Agence Inclus

Caractéristiques

Surface habitable154 m²
Surface terrain4794 m²
Année de construction1800
NB d’étages2
Nb de pièces6
Nb de chambres4
Cuisineséparée
Nb de salles de bain2
NB de WC2
TerrasseOUI
Chauffageindividuel électrique

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 232 kwh/m2/an

Émission GES

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 9 kgéqCO2/m2/an

Description

A VENDRE, à FROSSAY (44320), longère de caractère de 154m2 avec terrain arboré et piscine.
Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité du bourg, de ses commerces et ses écoles, découvrez cette charmante propriété de caractère nichée sur un terrain arboré de près de 5000m2.
La maison a bénéficié d’une extension réalisée en 2021 intégrant harmonieusement une partie des espaces de vie et apportant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’un salon de 41 m2 agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine dinatoire aménagée et en partie équipée, baignée de lumière et donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également, deux chambres, une salle de bains, un wc, un bureau et une buanderie.
A l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc.
A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec préau et cheminée, idéal pour le barbecue ou pour les soirées un peu fraiches, d’une piscine sécurisée et d’un environnement calme et verdoyant.
Un garage et des possibilités de stationnement extérieur complètent l’ensemble.
Caroline Paland – Agent commercial – 06 13 52 94 23 – RSAC no 884 767 195 & Florence de Gaalon – Agent commercial – 06 62 32 24 06 – RSAC no 824 901 557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations

Prix de vente478 400 €
Soit 478400 € hors honoraires d'agence et 4.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien soumis à copropriétéNON

Votre contact

Florence<br>DE GAALON Florence
DE GAALON

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