Nouveauté !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale avec une vue incroyable à 180 degrés sur l’Erdre.
Edifiée sur un joli jardin vallonné elle est distribuée sur 3 niveaux.
L’étage de vie, avec une entrée de plain-pied, dessert un séjour de 48 m2 avec cheminée fonctionnelle, une cuisine, une suite parentale confortable, l’ensemble donnant sur une terrasse spacieuse de plus de 50 m2.
Au premier étage, avec poutres apparentes, se trouvent 3 chambres, une salle d’eau et des greniers.
A l’étage inférieur de la maison il y a une partie qui peut être indépendante: séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, le tout de plain-pied sur le jardin et bénéficiant de la vue sur la rivière.
Salle de bain, salle d’eau, wc, buanderie et cave à vin complètent ce niveau.
En bas de la parcelle la propriété bénéficie d’un garage avec accès direct sur l’impasse menant à l’Erdre .
Nombreux stationnements possibles dans le jardin.
Avec sa situation rare et des travaux de rafraîchissement ce bien offre de nombreuses possibilités à ses futurs acquéreurs.
Notre agence La Folie Immobilière vous propose ce bien au prix de :
1 552 500€ Honoraires d’Agence Inclus à la charge de l’acquéreur
Honoraires (3,5%TTC) : 52500€
Prix net vendeur : 1 500 000€
Contact : Caroline Paland – agent commercial – 06 13 52 94 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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